О государственной кадастровой оценке объектов недвижимости в Ставропольском крае в 2019 году

E-mail Печать PDF
Изменения в законодательстве, касающиеся проведения кадастровой оценки, предусматривают
применение на территории всей страны единой методики, основанной на принципах
единообразия и обоснованности. Новая система предполагает передачу полномочий по
определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, как вновь
созданным, так и уже существующим, наделенными соответствующими полномочиями.
Министерством имущественных отношений Ставропольского края издан приказ от 03.10.2018 №
690 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории
Ставропольского края» (опубликован 10.10.2018 на сайте http://pravo.stavregion.ru), которая будет
проведена силами созданного ГБУ СК «Ставкрайимущество».
Какие же объекты недвижимости будут оценены в 2019 году?
На территории края в массовую оценку попадают:
- все виды объектов капитального строительства;
- земельные участки из категории земель населенных пунктов;
- земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,
земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Перечень объектов недвижимости, которые планируется массово оценить, готовит Кадастровая
палата по Ставропольскому краю.
В перечень будут включены сведения реестра недвижимости о перечисленных выше объектах
недвижимости.
В данный перечень не войдут, а значит, не будут оценены в 2019 году те объекты недвижимости, у
которых отсутствует хотя бы одно из следующих сведений и характеристик:
- кадастровый номер;
- категория земель (для земельного участка);
- разрешенное использование (для земельного участка);
- кадастровый номер здания или сооружения, в котором находится помещение (для помещения);
- назначение (для здания, сооружения, помещения);
- площадь (для земельного участка, здания, помещения).
Узнать, какие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте
недвижимости можно любым удобным способом: в «Личном кабинете правообладателя» либо в
режиме «онлайн» на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru), также путем направления
запроса в орган регистрации прав посредством портала Росреестра или офиса МФЦ.
При выявлении отсутствия сведений о каких-либо характеристиках нужно обратиться в органы
местного самоуправления для установления данных сведений об объектах недвижимости и
последующего их внесения в единый реестр недвижимости.
Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на
сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.