Зачем нужен кадастровый инженер и где его искать?

E-mail Печать PDF
Рынок недвижимости один из самых динамичных рынков России. Каждый
второй житель страны хотя бы раз в жизни совершал сделку с недвижимостью,
будь то купля-продажа, аренда или дарение.
А как быть, если недвижимость не оформлена и не поставлена на
кадастровый учет? Здесь на помощь гражданам придет кадастровый инженер.
Кадастровым инженером является физическое лицо, занимающееся
межеванием и подготовкой документов для государственного кадастрового учета
недвижимости.
Законодательно предусмотрено наличие у кадастрового инженера
соответствующего квалификационного аттестата и членства в саморегулируемой
организации кадастровых инженеров (СРО).
У каждой СРО кадастровых инженеров существует реестр членов
саморегулируемой организации, который ведется самой СРО и постоянно
актуализируется.
При выборе кадастрового инженера следует посетить официальный сайт
саморегулируемой организации кадастровых инженеров, если он вам известен, или
Росреестра
и
квалификацию.
С помощью данных сервисов можно узнать факты профессиональной
деятельности кадастрового инженера, в том числе, о количестве отрицательных
решений, принятых органом регистрации прав при проверке подготовленных им
документов.
От наличия квалификации кадастрового инженера зависит не только
точность при подготовке документов межевания, но и своевременность
выполненных работ.
Результатами работы кадастрового инженера являются:
- межевой план (для кадастрового учета земельных участков);
- технический план (для кадастрового учета зданий, помещений, объектов
незавершенного строительства);
- акт обследования (для снятия с учета объекта капитального строительства).
При заключении договора подряда с кадастровым инженером обратите
внимание, подробно ли описаны все планируемые работы, описан ли порядок и
конкретные сроки выполнения. Обязательными приложениями к договору служат
смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Подходите к выбору кадастрового инженера ответственно, ведь от его
профессионализма зависит не только ваше драгоценное время, но и ваши деньги.